أعلنت اليوم شركة كوت كابيتال الكائن مقرها في الكويت، ومن خلال شركائها الاستراتيجيين في المملكة المتحدة، أنها قد قامت باتمام عملية التخارج من “محفظة تانجو” نيابة عن عملائها، وقد قام بشراء المحفظة مؤسسة استثمارية يقع مقرها في الجمهورية الألمانية، وتحتوي المحفظة على أحد عشر مبنى مكتبي حديث في مواقع ومدن متوسطة الحجم في هولندا مثل ماستريخت، ايندهوفن، ودن بوش. ولقد تم التخارج رسمياً من المحفظة في 23 يوليو 2018.
تم الاستحواذ على محفظة تانجو في عام 2010 ضمن شراكة مع مستثمرين هولنديين وخلال فترة الاستثمار، تم القيام بمبادرات مكثفة وشاملة ركزت بشكل رئيسي على الحفاظ على مستويات الايجار في مباني المحفظة وزيادتها من أجل تحقيق توزيعات نقدية مستمرة للمستثمرين وتحقيق عائد جيد عند التخارج وقد أظهر السوق الهولندي خلال فترة الاستثمار العديد من علامات عدم الاستقرار حيث سعى فريق الإدارة إلى حماية قيمة المحفظة من خلال تنفيذ مبادرات حذرة ومنهجية.
وبإصرار دائم، اغتنم فريق إدارة المحفظة كل الفرص في السوق لتحقيق أفضل نتائج لعملاء المحفظة ونتيجة لذلك، تمكنت الإدارة من تقليل المساحات الغير مؤجرة في المحفظة من 20% وقت الاستحواذ إلى 15% عند التخارج في ظل سوق غير مستقر. كما تمكن فريق الإدارة من تحسين متوسط مدة الإيجار من 4.0 سنوات وقت الشراء، ليصبح 7.2 سنوات عند التخارج.
ومن خلال المراقبة المستمرة لسوق الاستثمار العقاري الهولندي، وبتطبيق استراتيجية استثمار شاملة مركزة، نجح فريق شركة كوت كابيتال في تحقيق الحد الأقصى للعوائد الممكنة على استثمار العملاء من جراء بيع المحفظة.
عملت شركة كوت كابيتال في هذه الصفقة كمدير الاستثمار ومستشار لعملائها ذوي الثقة وتم تمثيلهم من قبل شركة Savills ومكتب المحاماة العالمي DLA Piper.