بالنيابة عن عملائها، قامت شركة كوت كابيتال مؤخراً بالاستحواذ على ألبرت بلايس (Albert Place) في مدينة نيوكاسل البريطانية من المطور كروس لاين ستيودنت ديفلوبمنتس(Crossland Student Development) مقابل 10.4 مليون جنيه إسترليني. “ألبرت بلايس” عبارة عن مبنى معد خصيصاً لسكن الطلبة ويضم 134 سريراً، وتم استكمال بنائه في سبتمبر 2017، وذلك قبل بداية العام الأكاديمي 2017/2018.
تقع مدينة نيوكاسل في شمال شرق إنجلترا، على بعد 103 ميل جنوب إدينبره و277 ميل شمال لندن. تشتهر نيوكاسل بكونها مدينة طلابية تحتضن عدة مؤسسات تعليمية مثل جامعة نيوكاسل وجامعة نورث أمبريا. ويقع العقار المستحوذ عليه بموقع متميز على بعد 300 متر من الحرم الجامعي لشرق نورث أمبريا، وعلى بعد 0.3 ميل من الجامعة الرئيسية في نورث أمبريا، وكذلك على مقربة من جامعة نيوكاسل.
يتميز العقار المستحوذ عليه بجودة تطوير وبناء عالية وذو مواصفات مميزة. يضم المبنى 133 غرفة نوم ذات تصاميم أنيقة وحديثة وشقة استوديو واحدة. ذلك بالإضافة إلى المرافق الخدمية مثل نادي رياضي مجهز، صالة كبيرة مشتركة، وساحة فناء خاصة ذات مناظر طبيعية.
متوسط العائد النقدي السنوي المتوقع تحقيقه يبلغ 8.76٪ مع فرصة الاستفادة من ارتفاع قيمة الإيجارات السنوية واجمالي العائد الاستثماري المتوقع على المشروع يعادل 12.11٪ سنوياً .
يتم إدارة العقار المستحوذ عليه من قبل برايم ستيودنت ليفنج (“Prime Student Living “PSL)، وهي شركة متخصصة في إدارة شئون مساكن الطلبة اليومية. ويقوم فريق شركة كوت كابيتال بتطبيق خطة العمل الاستثمارية المتفق عليها والإشراف وإدارة الاستثمار والتأكد من تحقيق الأهداف الموضوعة.