قامت شركة كوت كابيتال Kout Capital)) مؤخراً بالاستحواذ على مجمع ويسبش لتجارة التجزئة (Wisbech Retail Park) من شركة تيسكو ستورز ليميتد (Tesco Stores Limited) بقيمة تتجاوز 14 مليون جنيه استرليني، مما يعكس صافي العائد الأولي للسوق بنسبة 7.7%.
تم إتمام عملية الشراء نيابة عن عملاء شركة كوت كابيتال، وتم تمويلها بالكامل نقداً.
تضمن الفريق الذي عمل على الاستحواذ مع شركة كوت كابيتال مكتب المحاماة العالمي CMS، وبالجانب الاستثماري والفني شركة CBGA Robson وشركة كوت للاستشارات (Kout Advisory) في المملكة المتحدة.
تبلغ مساحة الموقع 83,004 قدم مربع، ويقع في منطقة تجارة التجزئة الرئيسية في ويسبش (Wisbech) في كامبردجشاير (Cambridgeshire). ويولد منتزة ويسبش لتجارة التجزئة دخل السنوي عن الإيجار يعادل 620,000£.
وتعد ويسبش ثاني أكبر سوق في كامبردجشاير. يحتل منتزة التجزئة مساحة كبيرة في منطقة متميزة في شارع كرومويل، وهي الوجهة الرئيسية لمخازن تجارة التجزئة في ويسبش.
يتمتع المشروع بخصائص مؤسسية من حيث الموقع ومستوى المستأجرين وطول عقود الإيجار. فلدى المستأجرين الحاليين في المجمع ضمانات عالية الجودة وعلامات تجارية وطنية كبيرة بما في ذلك Poundstretcher، Poundworld، Iceland وSports Direct.
ولتحقيق أعلى عوائد مالية واقتصادية لعملائها، قام فريق شركة كوت كابيتال بالتعاون مع شركاؤه برسم خطة عمل واستراتيجيه متوسطة المدى لمجمع ويسبش لتجارة التجزئة معتمداً على خبرة الفريق وتاريخه الحافل بالانجازات بالمشاريع السابقة. ويحرص فريق كوت كابيتال على تعزيز قيمة الأصول على مدى دورة الاستثمار، وهو واثق من نهج إدارته نحو خلق منتج نهائي جذاب.