تتكون محفظة Tango من 650,000 قدم مربع تأجيري موزعة على 13 مبنى اداري في جميع أنحاء هولندا بما في ذلك مدينة Maastricht و مدينة Eindhoven و مدينة Den Bosch. قدمت المحفظة دخل طويل الأجل موزغة على عدد من المستأجرين وفي نفس الوقت تم تأجير مساحات شاغرة وتجديد عقود الإيجار الحالية.
تم الاستحواذ على محفظة Tango باستثمار اجمالي يزيد على 100,000,000 يورو. عن طريق شراكة في شركة ذات مسؤولية محدودة مع شركاء عده. وقامت شركة كوت كابيتال بتقديم الاستشارات، من خلال المشروع ، لعدة مستثمرين من الشرق الأوسط.
خلال فترة الاستثمار، وضعت شراكة Tango خطط أعمال مفصلة مع مبادرات تركز بشكل أساسي على الحفاظ على مستويات الإشغال وزيادتها من أجل توفير دخل للمستثمرين. كان السوق الهولندي متقلباً خلال فترة الاستثمار، وكانت الإدارة بحاجة إلى أن تكون مرنة ومنهجية لحماية قيمة المحفظة. تم تحسين الإشغال الفعلي وزيادة متوسط مدة الإيجار إلى 7.2 سنوات عند التخارج مقارنة بمدة الايجار أقل من 4.0 سنوات عند الشراء.
على الرغم من صعوبة سوق المكاتب الادارية في هولندا، ظلت محفظة Tango استثماراً مستقراً، حيث أتاحت الإيرادات الناتجة من الايجار لتحقيق عائد نقدي فعلي منتظم يتجاوز 8.0٪ في السنة.
عملت شركة كوت كابيتال على هذه الصفقة كمدير استثمار لعملائها وتم تمثيلهم بواسطة Savills وDLA Piper. تم تمويل الاستثمار من قبل بنكFGH ، الذراع العقاري لبنك RABO.
عرض الموقع